福岡境界確定測量
サポートオフィス
福岡で土地家屋調査士をお探しの方へ
当事務所のホームページを訪れて頂きありがとうございます。
不動産の円滑な取り引きや資産価値を高めるためには、
土地の境界を明確にする事や不動産登記をしておく事はとても大切なことです。
不動産登記に関する様々な書類作成・申請など、私たちにお任せください。
リーズナブルで納得の料金体系で、ご依頼承ります。
見積依頼は無料ですが、出来るだけ、下記のお問い合わせフォームよりお願い致します。
土地の境界に関する事でお悩みなら、私たちにご相談下さい。
誠実丁寧にお悩み解決をサポートします。
又、境界問題ADR（裁判外紛争解決制度）の代理人資格（法務大臣認定）を
取得しておりますので御安心ください。
私たちは不動産登記に関する
様々な業務を行っております。
私たち土地家屋調査士は、土地の取引、相続などで生じる境界トラブルや
不動産表示登記に関するお悩み事を解決するサポートをしております。
相続した土地を兄弟で分けたい
土地に関すること
土地地目変更登記
土地の利用状況が変わった時は、1ヶ月以内に登記しなければいけません。例えば、駐車場を宅地にした時、農地を宅地にした時など。
土地分筆・合筆登記
1つの土地を複数に分割した時や、複数の隣接した土地を1つにまとめた時に記録する手続き。売買・相続・固定資産税の管理など。
新しく物置を建てたけど…
建物に関すること
建物表題登記
建物を新築した時、又は増築した時、物置き等を建てた時に記録する手続きです。完成後1ヶ月以内の申請が義務付けられています。
建物滅失登記
建物を取壊した時、又は以前あったが取壊していた場合に、所有者は管轄の法務局への申請が義務付けられています。
売買の為に正確な面積を知りたい
測量に関すること
地積更正登記
土地の面積が登記簿上と実測で異なる場合に、正しい面積に訂正する手続きです。正確な地積測量図が法務局に保存されます。
境界確定測量
隣接する土地所有者全員の立ち会いのもとで、境界をはっきりさせたい時に、法的な境界確認を得る手続きです。
FAQ
土地や建物でお悩みありませんか？
境界確定測量は、なぜ早めにしておいた方が良いの？
現在土地を売買する場合、境界が確定している事を買主側の不動産業者様が強く要求してきます。境界が確定していない場合、後にトラブルになるケースが多いからです。土地を高く安全に売るためには境界確定測量が必要です。また、境界が確定していない場合、金融機関の融資が受けられない事が多いようです。
測量や手続きの期間と費用は、どれくらいかかるの？
標準処理期間は、1〜3ヶ月ですが、場合によっては、半年〜1年以上になる場合もございます。また、皆様が最も気になる費用ですが、土地の状況や面積、隣接の方等によりかなり違いがある為、是非一度下記お問い合わせフォームよりお気軽にお尋ね下さい。
境界で揉めた場合、どうしたら良いの？
先ず、弁護士に依頼して裁判所に訴える事が考えられます。次に、筆界特定制度というものがあります。もう一つは土地家屋調査士会ADR（裁判外紛争解決制度）があります。
土地家屋調査士会ADRとは、何ですか？
境界の専門家である土地家屋調査士会と法律の専門家である弁護士が協働して、境界紛争の解決を図る法務省認証の機関です。当事務所としては、様々な理由でこの土地家屋調査士会ADR（裁判外紛争解決制度）をおすすめしております。
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